S. Stefano Ticino
I pavimenti di tutti i locali saranno eseguiti con piastrelle di ceramica MARAZZI serie STREAM o APPEAL formato dim. 60x60 cm. o altre di analogo valore.
Ogni pavimento interno sarà completato con zoccolini in legno ramino altezza 7,50 cm. ca., ad eccezione delle pareti rivestite in ceramica.
Tutte le pareti dei bagni per un’altezza di 2,00 mt., saranno rivestite con piastrelle di ceramica MARAZZI serie STREAM o APPEAL formato dim. 20x50 cm. colori White, Grey, Sand, Taupe, Ivory, Beige o altre di analogo valore.
I balconi saranno pavimentati con piastrelle in grès ceramico formato dim. 15x30 cm. ca. ed avranno uno zoccolino sempre in grès come sopra, altezza 15 cm. ca.
Le porte di 1° ingresso saranno di tipo blindato, coibentate con pannello in polistirene ad alta densità e saranno rivestite con pannello interno piano in legno laminatino colore bianco e con pannello esterno piano in legno laccato color grigio perla. La porta sarà equipaggiata con una serratura a cilindro europeo con 3 chiavistelli e scrocco azionante, spioncino grandangolare, maniglieria in alluminio argento e paraspifferi inferiore registrabile.
Le porte interne saranno cieche di tipo tamburato in laminatino color bianco con apertura a battente o scorrevole se previste da progetto.
I serramenti degli appartamenti, finestre e portefinestre saranno del tipo monoblocco in PVC colore bianco, vetri termoisolanti bassi emissivi costituiti da due lastre accoppiate con interposto PVC e camera d’aria 18 mm. con gas argon.
Le ante apribili avranno sez. 76x78 mm. e saranno munite di guarnizioni elastomeriche, mentre le soglie delle portefinestre avranno una battuta in alluminio anodizzato in modo che siano assicurate alte prestazioni con particolare resistenza ai carichi di vento.
Le parti metalliche (falso telaio) saranno zincate mentre le parti in legno saranno verniciate.
I cassonetti copriavvolgibili saranno del tipo a scomparsa nella muratura opportunamente coibentati.
I serramenti saranno dotati di avvolgibili ad apertura motorizzata, comandati elettricamente.
Le portefinestre dei soggiorni con luce ≥ a 2,00 mt., saranno dotate di apertura ad ante scorrevoli alzanti, le altre finestre e portefinestre saranno provviste di ante dotate di doppia apertura (battente e vasistas).
Gli apparecchi igienico sanitari del bagno padronale (lavabo, bidet e vaso wc) saranno della serie TESI SOSPESA I.S., colore bianco e le rubinetterie incluso quella della doccia saranno della serie CERAPLAN III cromo della ceramica IDEAL STANDARD.
Gli apparecchi igienico-sanitari dei secondi bagni, se previsti (lavabo e vaso wc), saranno della serie I – LIFE.A SOSPESA colore bianco e le rubinetterie incluso quella della doccia, saranno della serie CERAFLEX cromo della ceramica IDEAL STANDARD.
L’impianto di riscaldamento, raffrescamento e di produzione acqua calda, sarà realizzato con pompa di calore elettrica in abbinamento a caldaia a gas o altro impianto similare a discrezione della Direzione Lavori.
Gli impianti saranno di tipo centralizzato e dotati di contacalorie, per ogni singola unità immobiliare, per la ripartizione dei consumi.
Sono previsti pannelli a pavimento per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti. È previsto un cronotermostato per regolare la temperatura estate / inverno in ogni locale. Nei bagni è previsto il solo riscaldamento invernale. L’impianto di raffrescamento estivo sarà integrato da impianto di deumidificazione degli ambienti.
I comandi punti luce e le prese da incasso saranno della BTICINO Serie LIVING NOW con frutti colore sabbia.
Accanto agli ingressi pedonali verrà installato un impianto videocitofonico con relativa videocamera collegata all’apparecchio videocitofonico con monitor a colori previsto per ciascun appartamento.
È previsto, per ciascun edificio, la realizzazione di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica per le parti comuni degli edifici. Sono previsti moduli fotovoltaici sulla copertura degli edifici.
In ogni unità immobiliare è prevista la predisposizione di sole tubazioni vuote collegate a tutte le aperture poste sul perimetro dell’appartamento ed a quattro punti interni, due per inserimento e disattivazione e due per eventuali radar e ad un punto esterno per sirena.
In ogni appartamento sarà installata una cassaforte in acciaio verniciato da incassare nella muratura, con apertura elettronica digitale.
L’area a giardino condominiale sarà recintata con cancellata in acciaio. Il cancello carraio sarà di tipo motorizzato.
E’ prevista la semina del giardino e la piantumazione delle zone a verde condominiale. Per l’innaffiamento del giardino condominiale è previsto un impianto di irrigazione automatico.